[청년지원] 2024년 청년주택드림 청약통장 한 방에 정리! (기존 청년우대청약통장 비교/가입조건, 이자율, 신청방법 등)

청년주택드림 청약통장은, 

만 19세~34세 청년을 대상으로 하는 청약 제도이며, 소득 연 5,000만 원 이하 무주택자여야 신청이 가능합니다. 
2024년 2월 출시되었습니다.

 
 

 
 
 

1. 기존 청년우대청약통장 VS 청년주택드림청약통장 비교! 

 

구분	(기존) 청년우대청약통장	(신규 출시) 청년주택드림청약통장
가입 조건(나이, 주택, 소득)	만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하(동일) 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함) ① 본인이 무주택인 세대주 ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 ③ 무주택세대의 세대원 ※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함 ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이(하단 참조)	만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 주택드림 청약통장 소득 기준: 연 5,000만원 이하 청년 주택드림 대출 소득 기준: 미혼 연 7,000만원, 기혼 연 1억원 이하
이자율	기본이율 2.8% + 우대이율 1.5% 최대 4.3%	기본이율 2.8% + 우대이율 1.7% 최대 4.5%
납입 한도	월 50만원	월 100만원
중도 인출	불가	청약 당첨 시, 계약금 용도 일부인출 가능
관련 사이트		https://www.youthcenter.go.kr/youngPlcyUnif/youngPlcyUnifDtl.do?bizId=R2024011018628

✔  소득기준: 연 5,000만 원, 무주택자
✔  납입한도: 월 100만 원
✔  납입금액의 40%까지 소득공제
✔  주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계
ㅇ 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
ㅇ 1,000만 원 이상 납입
ㅇ 미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하
ㅇ 당첨 시 분양가 80%까지 대출
ㅇ 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 최장 40년까지 지원(고정금리)
ㅇ 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택
ㅇ 생애주기별 금리 인하: 결혼 0.1% p 인하, 출산: 0.5% p 인하, 다자녀: 0.2% p 인하

전체적으로 봤을 때 기존 청년우대청약통장과 크게 다른 점을 요약하면 아래와 같습니다.

1. 가입 조건 완화
- 기존 무주택자 세대주 > 무주택자
- 연 소득 3,500만 원 > 5,000만 원
2. 높아진 납입한도 (월 최대 50만 원 > 최대 100만 원)
3. 높아진 이자율 (기존 이자율에서 0.2% 상향)
4. (청약 당첨 시) 계약금 용도 중도 일부인출 가능

2. 가입 방법

아래 은행에서 가입이 가능하며, 기존에 청년우대청약에 가입하셨던 분들은 그대로 전환이 될 것이고, 신규 가입이 필요하신 분은 주 거래 은행에서 신청하시면 될 것 같습니다.

취급 은행은 아래와 같습니다.

국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 우리, 대구, 부산, 경남은행 등입니다.

저는 주거래 은행인 국민에서 아래와 같이 공지글을 확인할 수 있었고 사전 고지 후 전환 되었습니다. 조건 충족이 될 경우 전환이 가능하다고 하는데, 완화된 조건으로 인해 전환이 안 되는 일은 거의 없을 것으로 보입니다.

항상 KB국민은행을 이용해주시는 고객님께 깊이 감사드립니다.

「청년 주택드림 청약통장」이 출시됨에 따라 기존 「청년우대형 주택청약종합저축」은 「청년 주택드림 청약통장」 상품으로 일괄 전환되며 「주택청약종합저축」의 경우 조건이 충족되는 경우 전환이 가능함을 안내드리니 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. (2024.2.21일 기준)

이렇게 이미 저도 모르는 사이에 주택드림 청약통장으로 전환이 되었네요!

아직 청년우대청약 가입하지 않으신 분들은 하나은행처럼 신규 청약통장 가입자를 유치하기 위한 이벤트도 진행하고 있으니 살펴보셔도 좋을 것 같습니다.

만 19세~34세 무주택 청년분들 요 정보 놓치지 마시고 잘 살펴보세요 ~~~~
내 집 마련하는 그날까지! 존버!